深圳为何利财不利居？从山水与中枢看城市命局

我本沉默

深圳总体风水分析（从大局山水到城市中枢）

看一个城市的发展，除了常规的山水形势，其实最重要的，是ZF办公楼的风水。

因为山水决定“能不能富”，而ZF中枢决定“钱怎么分、往哪里走、底层顺不顺”。

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一、深圳大局山水：北高南低，财往南走

那天先给客户看了房子，随后车子自北往南，从龙华区一路开向福田区。

这个过程非常直观——地形持续由高到低。

坐在车上，看着四周风景，我边看边说：

• 深圳整体是北山为靠，南水为去

• 典型的“后高前低、财向前行”的格局

• 所以这座城市，天然就是往外冲、往前跑的

深圳的道路，大多又宽又直。

路宽者，财路宽；路直者，行事快。

所以深圳的一个核心特点就是：财大、节奏快。

再看路边建筑，大多是方方正正、棱角分明，这是典型的土星形：

• 土星主什么？

�� 主富、主稳定、主规矩、主执行

• 好处是：适合做事、适合赚钱、适合搞产业

• 坏处是：土气重、人情淡、审美与生活感偏弱

所以深圳人整体给外界的印象就是——

不太讲究打扮，但很讲究效率。

网上不是有句话嘛：

出去谈生意，穿拖鞋就去了。

这在形峦上，其实是说得通的。

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二、龙华—福田交界：水口关锁紧，龙华必起

从龙华往福田走，在两区交界的位置，水口关锁得非常紧。

这一点我当时就直接说了：

�� 龙华区一定能发展起来。

原因很简单：

• 水口不泄，财不散

• 虽然位置偏北，但能兜得住气

但问题也在这里。

深圳整体仍然是北高南低，

而一旦过了这个水口，道路开始明显向南倾泄。

所以气势、财流、人流，都在往南走。

客户当时就笑着说：

他们以前都把龙华叫“睡城”，

晚上回来睡觉，白天就往南上班。

这句话，其实是城市风水最直观的验证。

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三、市ZF办公楼之前：先看人的“用气方式”

客户的办公室风水这里不展开。

接着，我们就去看了深圳市ZF的办公楼。

（图片略，造型网上可查）

远远一看，我就皱眉。

这个建筑造型，四周是翘起来的，不是收，而是外翻。

我当时的第一反应就是一句话：

这个地方，容易刁难人，不太公平。

为什么？

• 翘起者，心气外扬

• 不是承载，是挑拣

• 不是包容，是挑剔

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四、大门与二层：气不正，人必闹

走到大门口，感觉就更不舒服了。

• 大门上方是整片玻璃

• 天色一暗，就显得阴阴的、压着人

• 玻璃之上，却是市民行走、散步休息的平台

什么意思？

�� 官在下，民在上

�� 表面亲民，实则压制

接着我们上了二楼。

前方被铁栅栏围住，只留了一个小口可以进。

客户说：

原本是没有的，后来有人闹事，就围起来了。

我当时回了一句：

你反过来想想，

如果真的是不刁难、公平的，

又怎么会有人来闹？

风水从来不是因果颠倒，

人闹，是果；气不顺，是因。

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五、中轴对莲花山：商强，ZF弱

继续从南往北走，是一条极宽的中轴过道。

最前方，是莲花山。

而关键点在于：

�� ZF办公楼，并不在中轴正中，

�� 而是建在过道两侧。

站在ZF的位置往前看，两侧的建筑：

• 高

• 大

• 强

• 气势逼人

我当时就下断语了：

这里的ZF，整体能力偏弱，

尤其在招商引资这块，不是主导型。

客户点头，说：

是的。

再解释就很清楚了：

• 中轴是泄气通道

• ZF在两侧，形成明显的穿堂风

• 完全不藏风、不聚气

于是结果就是——

�� 商强，ZF弱

好听点说，叫服务型ZF；

说直白点，就是：

大资本根本不把ZF放在眼里。

那些真正的大财阀，

哪里会搭理你这些条条框框。

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六、权力无处用，必向下使

但人性是一样的。

有权力，总是要用出来的。

上面用不上，就只能——

�� 向下用。

于是结果就是：

• 商业环境对资本极友好

• 但底层生活成本极高

• 普通人越来越难承受

所以你会看到：

• 很多人在深圳赚钱

• 却很少真正“安家”

• 赚到钱，第一件事是离开深圳

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七、总结：适合发财，不适合安居

综合来看：

• 深圳的山水，极利商业、资本、效率

• 但文化底蕴不足

• 人情偏薄，节奏过快

• 幸福感整体不强

这是一座：

适合拼命赚钱的城市，

却不太适合慢慢生活的地方。

所以对很多人来说，

深圳更像一个“资金中转站”，

而不是“人生终点站”。